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四大房产利好政策齐发力,你竟然还在等!
来源: 编辑: 更新于:2016-08-25 阅读:

  财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚对媒体表示:“个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息!至于进展,要看个税改革的时间,可以确定的是,这种方案将会在全国推广。


完全看不懂的你是不是一脸懵逼?


名词解释

个人所得税可抵扣房贷:

  个人所得税可抵扣房贷,准确的说应该是“房贷利息抵税”。是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。


   也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税


也就是说月供金额将减少



能省多少?


  对于广大房奴而言,最关注的莫过于住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项,这意味着你在每月发薪的时候,房贷的利息部分可以免税,这省的可不是一笔小数目。把房贷利息部分作为税前抵扣项,最直接的效果是降低了个税负担,从而达到变相降低月供负担的效果。


四大利好政策齐发力


  “房贷利息抵税”+公积金贷款的低利率+首套房免征房地产税+首套房商业贷款利率打折,这四大利好集中在一起,可以大大降低初次置业者的经济压力。这对于楼市来说,也堪称一大利好,其作用相当于大力度的降息。


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